天紫四季花城
  • [购房流程] 未登记房产的弊端

    小采 | 2014-04-18 09:04:35

    未登记房产的弊端如下:(1)未经登记的房屋所有权转让时,受让方无法了解拟受让产权的状况,交易就难以成功,即使私下成交,也难以办理产权交易过户手续;(2)未经登记的房地产因无法向贷款方提交房地产权证书,不能...阅读全文

  • [购房流程] 房产证办理步骤

    小采 | 2014-04-18 09:00:12

    居民在办理商品房产权证时,一般按照下列程序进行:(1)鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内,将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续;(2) 登记。购房者在使用所购商品房后3个月内,到房屋产权监理所...阅读全文

  • [购房流程] 委托他人办理房产证

    小采 | 2014-04-18 08:53:50

    委托办理房产证代理费用自行商定刘先生:我父母于2004年6月购买一处商品房,一次性付清全款。2004年7月开发商让交700元办理房产证,我们没有经验,交了。后来听有的邻居说自己去办才100多元,请问我们应该怎么办...阅读全文

  • [购房流程] 业主自己办理房产证

    小采 | 2014-04-18 08:50:55

    如果是一次性付款,则可自办产权证。大致流程如下:到房地局领表和交纳公共维修基金等费用,到开发商指定的房屋面积计量站出测绘图,根据测绘图填好表格拿到开发商处盖章、领取正本合同,然后约开发商一起共同到房地局提交前述相关文件即可。 阅读全文

  • [购房流程] 如何检测装修污染

    小采 | 2014-04-18 08:49:21

    一般刚刚装修好的房子,大家最好是不要马上入住,因为在装修的过程中油漆、乳胶漆、粘合剂、装修板材等等都会释放出有害的气体,最普遍的就是甲醛、苯、二甲苯、TVOC,这些室内污染如果超标的话都会对我们的身体...阅读全文

  • [购房流程] 室内装修验收标准

    小采 | 2014-04-18 08:46:25

    1 范围本标准规定了住宅装饰装修的基本原则,给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、卫浴设备等各项工程的验收要求、验收方法及验收质量判定。本标准适用于已交付使用的新建住宅...阅读全文

  • [购房流程] 装修施工

    小采 | 2014-04-15 05:11:18

    1、施工顺序及总体要求装饰工程施工顺序为:内外结合,上下交叉;粗装饰在前,精装饰在后;湿作业在前,干作业在后;样板先行,大面积施工在后。主楼装饰施工以五层为界分为上下二段,每段砌体施工完毕后,即开始从...阅读全文

  • [购房流程] 如何选择装修公司

    小采 | 2014-04-15 04:51:36

    首先,装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是需要仔细考察的。其次,可以考察这家装饰公司所做过的工程,以此来评价它的设计和...阅读全文